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Lovel7倍強效吸水抗菌超細纖維浴裙(礦岩灰)

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TASTEX專利耐久抗菌效果,通過國家無毒安全檢測標準,99.9%抗菌機能避免毛巾生菌、發臭

特選的長纖絲絨觸感柔軟,減少摩擦保護肌膚層
抗菌機能減少細菌生成,不易發臭,耐洗耐用
強水力強、可減低吹風機對髮質的傷害

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保養方式:可用溫熱的水加少許清潔用品,浸泡15-20分鐘後清洗脫水,晾於通風處即可。清洗時請勿用柔軟精。

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(中央社記者吳哲豪彰化22日電)黃姓老翁接連好幾個月感覺疲倦,送醫發現心律不整,抽血發現鉀離子濃度過低,醫師發現,原來是老翁長期服用的止咳藥水惹禍。

醫師解釋,止咳藥水中含有甘草次酸,長期服用會增加腎臟排除鉀離子的能力,造成老翁身上的鉀離子流失。

82歲的黃姓老翁連好幾個月感覺疲倦,日前還因此走不動,老翁的家人察覺不對勁,帶老翁前往衛生福利部彰化醫院檢查,當時老翁嚴重心律不整,差一點猝死,醫院抽血檢查,發現老翁血液中的鉀離子濃度過低。

彰化醫院腎臟科醫師蔡旻叡指出,他們當時詢問老翁是否有甲狀腺異常或先天疾病,但老翁都沒有問題,不過他們發現,鉀離子都經由腎臟流失,詢問老翁後才道老翁有長期飲用止咳藥水的習慣。

蔡旻叡說,黃姓老翁長期有咳嗽的問題,習慣自己到藥房買止咳藥水,而止咳藥水中的成分甘草次酸,會增加腎臟對鉀離子的排除能力,鉀離子都從腎臟經由尿液排除,因此他請老翁停止服用止咳藥水,也開藥給老翁服用,讓老翁恢復健康。

蔡旻叡表示,鉀離子是身體中重要的電解質之一,多數存在細胞內,身體中的鉀離子如果不足,會導致器官功能異常,最明顯的是神經肌肉系統,會有肌肉無力、疲勞以及嗜睡等症狀,嚴重的話會抑制呼吸或導致心律不整。

蔡旻叡說,市面上所販賣的止咳藥水都有甘草成分,民眾如果有長期咳嗽的問題,應該前往胸腔科就診,避免長期服用藥水,以免產生副作用。1050922



近期破盤價建案頻頻冒出,不僅在量大的重劃區出現,連精華的市中心也陸續出現蹤跡,開價與周邊中古物件幾乎相當,引起民眾熱議,且更值得期待的是,這股降價風氣已經由「點」連成「線」,專家進一步觀察,出現破盤價建案的區域,其他銷售中的新建案也陸續跟降3%~5%,中古屋受到比價壓力,預料明年房價下跌將進一步擴及成「面」。

台北市中正區「太平洋之森」,平均開價每坪8字頭,但傳出最低成交價為每坪6字頭,比較周邊新建案成交價每坪約75萬元,中古大樓每坪55萬元上下,該案成功以低價換取成交量,今年3月推出,在慘澹市況下,2個月仍宣告完銷;另外,國美建設7月在北投區推出「國美山翫(音同「萬」)水」,則以6字頭搶市,而周邊新建案都還要7字頭。

新北市也有汐止區的「上東城」,成交價每坪為36萬~37萬元左右、「忠孝大院」亦為3字頭,跟去年汐止區的4字頭光景相比也已修正近1成;淡海新市鎮的「合康嘉年華」、「躍淡水」等案最低成交每坪1字頭,過去該區開價約在每坪3字頭、成交2字頭。

而最近相當吸睛的建案,則是板橋區的預售案「江翠ONE」,該案開出每坪4字頭震撼破盤價,幾乎已跟周邊中古物件價格相當,負責銷售該案的甲山林廣告、愛山林建設開發總經理張境在表示,該案於7月1日開始銷售,當日來人高達400多組、下訂達300多戶,7月底銷售已近9成。

針對這樣的定價策略,張境在說,2000年房地產景氣蕭條的時候,當時位於新店區的建案「湯泉」就是以每坪1字頭、跟周邊中古屋一樣的價格銷售,當時也是以極快的速度銷售完畢,「這對市場有『點火』效果,成功帶動買氣!」他分析,以過去經驗來看,房地產到達景氣循環高點,一旦拉回,只要價格修正2成,就是民眾普遍可以接受的水準。

離「江翠ONE」基地不遠處,聯上開發持有上千坪的基地也已立起廣告帆布預告4字頭房價。信義代銷總經理李少康分析,「江翠ONE」的價格已經替當地房價定錨,而《住展》雜誌企研室經理何世昌也觀察到,這股降價風由「點」連成「線」,目前板橋區其他銷售中的個案,為了抓住這波為低價而來的購屋族,也陸續跟降3%~5%,且推案坪數也趨近於一般民眾的自住需求,從首購族負擔得起的10多坪1房產品、到小家庭需要的2~3房都有,總價帶變得較親民。

新建案降價帶動區域的新建案行情跟著下跌,以板橋區來看,2016年第2季新建案每坪52萬9,000元,較去年同期下跌了12.3%、淡水區整體的新建案房價也修正了10.2%;但是反觀中古屋的價格,跌幅幾乎都比新建案來得更少。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,中古市場因為每個屋主持有的時間、成本和狀況都不同,籌碼凌亂,加上賣壓也沒有建商大,因此對價格的讓步有限,進一步拉近中古屋和新建案的價差。李少康分析,過去大台北地區,新建案與中古屋的價差約3成,現在僅剩1成5到2成。

以新北市板橋區來說,雖然有新案以中古屋的價格搶市,但中信房屋板橋江翠加盟店店長林毓華表示,目前對中古屋的成交價影響尚不明顯,不過買方出價變得很亂,有些以屋主開價的8折~9折出價,有些買方則是直接表達「某某新建案這麼便宜,所以(中古屋)屋主是否要降價?」的期待,比價意味濃厚。

長期來看,陳炳辰分析,因為破盤價建案搶市,買方向下比價,甚至打算以拖待變,延緩購屋計畫,未來成交量若持續低迷,中古屋也難逃降價才能出售的鐵則,預期中古屋價格會出現有感降幅。預估明年,包含新建案、中古屋在內,房價將持續、全面地修正,是真正進場挑貨的好時機。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王淑芬高雄11日電)高雄電影節引領全台影展先河,今年企劃「料理人生」美食電影單元,推出「獻給米其林的生命貴客」等4部與飲食有關電影,活動還放送美食餐券,歡迎民眾持2張相關票根兌換。

高雄電影節10月21日登場到11月6日,有200多部好電影,請商品民眾趕快訂票欣賞。

高雄電影節推出4部與飲食有關的影片是「獻給米其林的生命貴客」、「築地市場:和食之心」、日本北陸傳奇清酒「清酒的誕生」,以及令人嘆為觀止卻美味十足的昆蟲料理「蟲食特工隊」等。

高雄電影館推出的「雄影典藏電影套餐」,讓影迷看完電影後,就能在餐廳享受五星級的電影美味。觀眾只要憑兩張「料理人生」單元的票根,前200名即可自10月24日起兌換價值新台幣500元的免費餐券,享受雄影與典藏餐廳精心設計的「雄影典藏電影套餐」。

高雄電影館館長劉秀英表示,雄影每年力求創新,「雄影雲端戲院」APP也是全台影展唯一的線上影音放映平台。今年特別推出「美食電影」和「旅行短片」兩個主題,除了呼應國人休閒品味的改變,也從新的角度切入電影與生活的融合,讓觀眾能用更多方式享受雄影推出的電影饗宴。1051011

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